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房产要闻大单成交

07Jan潘石屹变“包租婆”SOHO中国转型以租为主潘石屹摇身变成了“包租婆”，北京写字楼正在上演商住倒挂逆转，自从“商改住”项目停批之后。“商改住”已经成为历史名词，而今随着楼市的发展，商住倒挂逆转趋势逐渐显现。　　SOHO中国已经告别散售，持有北京、上海有价
06Jan北京写字楼存量达上限租金增长幅度放缓随着北京写字楼出租租金的持续高涨，无力继续承租租户的搬离，北京第三季度写字楼市场开始进一步紧缩，租金开始趋向平稳发展。鉴于此种情况，业主们开始调整了租金策略，但是，由于现在存量有限，加之无新项目交付使用，因此北京
06Jan北京楼市住改商悄然成风回顾10年前的北京楼市，写字楼等商业的价格远远高出住宅价格，比如说2003年，写字楼价格是住宅的1.5倍，商业则是住宅的2倍。最近几年以来，住宅产品颇为盛行，但是在市场的驱使下，住宅产品的大行其道，导致写字楼产品急剧锐减。　　
05Jan去年北京写字楼租金增长居全国之首纵观需求方面，受需求量增速下滑的影响，全国总净吸纳量连续四个季度低於三年来的季度平均值。总体而言，易受外部冲击影响的跨国公司和出口企业更加谨慎小心。写字楼库存主要为国内公司和国有企业所吸纳。因此，北京2012
05Jan北京写字楼租金2013年将赶超上海据报告指出，由于供应量受限所致，北京写字楼已出现低空置率情况，预计供应量短缺导致低空置率状态会持续，在租金需求强劲供应量有限的情况下，北京的优质写字楼租金增幅居全国首位，2012年上半年末按年增长46.8%，租金水平紧
04Jan房企转型商业地产商办地块屡创“地王” 房企转型商业地产商办地块屡创“地王” 2012年12月，随着各地政府加快推地，与往年不同的是，房企在全国掀起抢占商用地块热潮，其中商办地块屡创“地王”新高，涉及企业包括万科、绿地、保利、中化方兴、鲁能等大品牌房
04Jan房企拿地热情高涨单月总额环比增32.4％虽然时值岁末，但房企在2012年12月拿地的热情依然高涨。通过对包括万科、保利、中海、恒大在内的9家标杆房企在12月出手购地的统计，截至2012年12月30日，9大标杆房企累计购地金额达394.29亿元，环比11月的297.9亿元增长
31Dec年末北京写字楼租金上涨明显据数据显示，2012年10月北京甲级写字楼租金为413.50元/平方米•月（修正为不含物业费的价格），环比上涨1.83%；准甲级写字楼租金为242.92元/平方米•月（修正为不含物业费的价格），环比下降1.14%。总体来看，本月北京写字楼租赁市
28Dec北京再挂牌三宗优质地块成交价有望突破120亿　明年北京土地市场将现开门红　　北京昨日再挂牌三宗优质地块成交价有望突破120亿　　北京市土地整理储备中心昨日公告显示，北京近期又将出让三宗地块，其中两宗为招标出让，一宗为挂牌出让，总建面约114万平方米。(北京
28Dec2013年楼市仍处去库存期房价进入上涨通道年底楼市一点都不平静。不少城市出现量价齐升的年末翘尾现象，部分城市还出现恐慌性购房行为，全国70个大中城市房价连续多月整体上行。土地市场供需两旺，“地王”频现……楼市火爆气氛弥漫一线城市。(北京写字楼租售

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