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10
Nov
预计2012年北京写字楼空置率将下降到5%
据最新报告显示,目前北京写字楼市场空置面积直线下降,预计北京写字楼市场空置率将在2012年下降到5%,租金将在接下来的两年里每年以20%的幅度增长。 报告称,在供应量增加以及全球经济低迷的背景下,北京写字楼市场空
09
Nov
写字楼内小型私人办公室风靡北京
两个人办公,也能提供空间 在北京万通中心,记者第一次体验到风靡北京的私人办公空间。 提供这种私人办公空间的是万通地产坐落于北京CBD核心地带的写字楼项目——万通中心。该项目周边聚集了北京70%的涉外机构
27
Aug
写字楼投资应关注什么问题?
写字楼投资注重的是长期投资回报,所以在投资的时候心态一定要放好,不要急于求成。房产的增值主要来源于土地的增值,而城市的主中心区及商贸繁荣区土地的稀缺性更强,增值的空间更大。这些区域的人流、物流、信息流、资金流
27
Aug
政策挤出效应助推商业地产 写字楼交易创新高
今年4月中旬,中央颁布一系列旨在遏制房价过快上涨的措施,像一击重拳打向住宅市场。外界普遍猜测,房地产投资趋势极有可能从住宅市场转向商业地产。 根据上海房地产市场2010年1-7月数据统计,SOHO东海广场写字楼项目成为
26
Aug
商业地产投资将现井喷
城市化、国际化是中国未来发展的趋势,而地产,尤其是商业地产成为最具前导性和拉动性的力量。资产型、经营型的商业地产、城市综合体在刺激消费、带动投资方面成为中国城市化的主力引擎,也成为各个城市的形象名片。
24
Aug
租售价格上涨 京写字楼三季度总体趋势向好
数据显示,7月北京商业地产市场近500个在租在售活跃项目(商铺、写字楼)中,共有31个商用项目的租售价格发生变动。其中26个项目价格上涨,占变价项目总数的83.87%,最高涨幅为30%;5个项目价格下跌,占变价项目总数的16.13%,最大跌幅
24
Aug
二季度北京甲级写字楼平均租金小幅上扬
二季度市场内没有新增供应,租赁需求稳步上升。市场呈现出总体回暖,北京甲级写字楼市场平均租金小幅上扬,空置率则有所下降。其中,金融街区域表现尤为突出。 二季度甲级写字楼市场需求明显回升,内资公司仍是需求的主
23
Aug
京CBD东扩区拟分三大区域 五成是办公建筑
未来的CBD东扩区,将分为文化区、朝阳北区、门户区这三大区域。昨天召开的“首届城市规划设计论坛”上,CBD东扩区规划综合方案评选第一名的美国SOM建筑设计事务所相关负责人表示,CBD东扩区中50%将是办公建筑、25%是
20
Aug
写字楼品牌需长期运营 重视业主参与作用
只租不售越来越成为北京写字楼市场的流行趋势,时下正值2010年第三季度,北京写字楼市场也进入高涨时期。据世邦魏理仕有关统计数据显示,在北京,所有主要办公楼分市场的租金都有所增长,全市优质办公楼租金季度环比增长4.1%。
19
Aug
畸高房价尚未撼动,调控必须进行到底
8月16日,国家发改委发布了36个大中城市房价最新数据,经过4个月调控后,房价依然在继续上涨。7月份36个城市房价环比上涨1.61%,同比上涨10.3%。这也意味着,自从楼市调控政策出台以来,全国房价仅仅在6月份出现了短暂的下跌,如今
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