而中关村甲级写字楼市场在可租赁面积依旧紧张的情况下，租金水平有所上涨，环比涨幅为3.72%，达每月每平方米320.88元，同时，空置率环比下降1.11个百分点，至1.90%。燕莎写字楼商圈本季平均租金水平环比下降3.63%，至每月每平方米346.33元，同时，空置率环比上升7.45个百分点至9.30%。

　　报告统计，2015年第一季度预计将有约30万平方米的新增供应投放市场，如果项目按期入市，势必继续拉升甲级写字楼市场的整体空置率。从项目区位来看，大部分供应将来自望京等新兴商圈，因此，核心商圈的可租赁面积会持续紧张。随着大体量项目相继入市，预计租金的增长幅度将有所放缓。