报告显示,一线城市投资回报率普遍得分较高、排名靠前,其中北京位居第一。但与一线城市相反,二线城市正处在市场发展的早期阶段,不确定性因素多。同时,虽然二线市场新建楼宇较多,但是可投优质物业却屈指可数,加上市场流动性较差,使得投资者撤出困难,最终导致二线城市在风险评分整体偏低。