在新兴业态中，智慧办公模式引人注目，受到资本市场越来越多的关注，绿地、SOHO中国等房企纷纷抢滩登陆智慧办公领域。

    对白领而言，通过写字楼的微信操作平台可以预约健身房、会议室以及处理一系列行政办公类事务，还可以通过微信下单商城的咖啡、预约瑜伽房的课程等，这些需求都可以在办公室里轻松完成。绿地在智慧办公的规划设计中，首创了这种O2O智慧办公模式，线上通过绿地自主研发的iWork智慧办公平台，实现随时随地访问合作商家。

    SOHO中国则通过和威信集团合作，对停车服务流程进行创新。通过安装停车场APP软件，停车场用户可以使用“找车位”、“找车辆”、“找停车自助收费机”、“找电梯间”等功能。经过测试，使用智慧停车场的服务，时间将比普通停车场快4倍以上。

    毫无疑问，智慧办公的出现将使商办物业的价值有望得到较大的提升，这使得不少知名房企进入该领域。业内表示，现在房地产领域的竞争，已经由硬件上升到软硬件并重，越来越多的开发商正在摆脱单纯拿地销售的角色，将开发、运营和服务三者捆绑，进而迅速提升产品的竞争力，智慧办公楼宇的建设正是一个重要举措。