亚太写字楼增长趋缓二线城市租金下跌

发布时间：2014年05月26日分享到：

　　写字楼最新新闻，2014年首季度，亚太区写字楼市况平淡，各方观望情绪较为浓重，业主对于开发新写字楼项目采审慎态度，租户亦未敢大举签租新楼面。季内亚太区整体市场的净吸纳量自上季度下跌28%至130万平方米，供应亦自上季下跌27%至180万平方米。

　　首季度亚太区写字楼租金录得轻微增长，区内39个市场中，有17个录得租金增幅，有11个市场则出现租金下调，与上季度区内有18个市场录得租金增长，仅有9个市场租金下调相比，本季市道较上季略为转淡。

　　本季度新加坡录得出人意表的4.2%租金增长，增幅为亚太区各市场之首，星洲市场本季租务活动较上季好转，净吸纳量持续超于供应量。

　　DTZ戴德梁行东南亚丶澳大利亚及新西兰研究部主管Dominic Brown先生表示：“新加坡写字楼市场现正处于上升周期，主要受到制药及信息科技等非金融行业的租赁需求所带动，持续的租金高企和低空置率，让星洲写字楼的业主拥有较强的议价能力，而租户则不免显得较为被动。”

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