北京写字楼投资再度火爆

  近日沸沸扬扬的“房产税”开征近在眉梢，虽然该政策现今仍处于修订阶段，具体颁布实施时间尚未确定，但针对“奢侈性住房消费”征收房产税，这一政策苗头的出现，似乎已经预测了未来政府部分对住宅市场依旧会采取从紧的政策，也将进一步刺激商业地产置业需求，而实体经济的回暖，商业地产的发展空间将会越来越大。更有业内人士表明：商业投资的下一个热点，写字楼即将全面崛起。

 北京写字楼投资再度火爆

  近年来北京城市核心商圈发展已较饱和，市区土地供应稀缺，导致城市核心区域写字楼价格居高不下。如望京商圈的写字楼售价已经达到了6万元/㎡，中关村及亚奥商圈的写字楼多年来已无新增供应，租金已高达到12元/㎡/天的水平。位于首都机场的临空经济区距离望京(仅15分种车程)、临近朝阳等商业成熟区域，客户导向性较强。望京、三元桥等区域外溢的企业将沿着地铁15号线选址临空经济区，这也为区内高端写字楼市场带来大量需求。

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