一线城市写字楼市场租金上涨压力大

　　媒体报道，近日盈石通过对20大城市持续跟踪，结合与写字楼需求密切相关的第三产业相关数据，城镇人口系数、经济规模和利用外资情况等因素，形成了城市写字楼需求指数排名。排名显示，一线城市处于需求第一集团，尤其是占据了甲级写字楼存量半壁江山的上海和北京在城市资源优惠政策执行力强，市场比较成熟，需求量巨大。

一线城市写字楼市场租金上涨压力大

　　2014年年初至今，房地产市场并没有像往年一样呈现出供需两旺的态势，在自住型商品房入市、信贷收紧、需求观望等多重因素的作用之下，包括北京在内的房地产市场遇冷。不过，记者在调查中发现，区别于住宅市场，写字楼市场却呈现出火爆的场景，尤其是一线城市供少需多明显，供需不平衡推动了在售写字楼的热销，与此同时，价格上涨压力增大。

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