4月底香港甲级写字楼整体空置率微升至12.3%
发布时间：2023年05月24日分享到：北京写字楼租售中心网根据相关数据了解到，香港写字楼租赁市场由于月内数个楼面面积较大的单位重投市场，整体甲级写字楼租赁市场在4月录得24.51万平方呎负净吸纳量。整体空置率于4月底微升至12.3%，中环空置率横行；4月整体写字楼市场租金按月跌0.3%。主要分区市场中，中环和九龙东租金均下跌0.5%，而尖沙咀租金则微升0.3%。
据了解，今年将有约320万平方呎甲级写字楼租赁项目楼面落成，将推高写字楼租赁市场空置率，但同时新商厦正吸引租户迁入，以整合及提升其办公空间质素。市场不乏各类面积的新写字楼楼层选择，故不少租户视现时为提升办公室质素的良机。
商铺市场方面，旅客重返香港后，核心区街铺租赁活动加快，成交租约大多为标准的两年至三年期限，较疫情期间不乏短租的情况改善。租赁市场改善亦有助提升商铺投资市场的气氛。
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