北京未来4年将有350万平方米写字楼新增供应入市
发布时间：2023年01月11日分享到：北京写字楼租售中心网根据相关数据了解到，2022年北京甲级写字楼全年新增供应31.2万平方米，较上年下降76.2%；全年累计净吸纳量约为8.13万平方米，同比降幅达到92%，整体空置率降至16.3%。
至去年四季度，甲级写字楼平均租金降至325.8元/平方米/月，同比降幅4.4%，环比降幅1.7%。在各承租行业中，金融行业成交量领先于其他行业，完成全市31%的租赁面积占比。
随着2023年的到来，北京甲级写字楼将迎来新增供应，预计未来4年将有共计350万平方米新增供应陆续入市。
随着防疫政策的调整，北京部分写字楼租赁项目入市积极度提升。去年10月凯德投资以20.37亿元通过法拍拿下的北京东三环博瑞大厦A座写字楼，更名凯德·星贸后在2023年初便启动招商寻求承租人，并预计将在今年上半年进行项目改造。
预计今年北京写字楼租赁市场将呈现复苏，预计下半年将会迎来反弹。
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