与以往数据想对比，北京写字楼租赁市场的空置率在2018年开始就在不断上涨，第三方机构发布的数据显示，2020年二季度，北京中央商务区写字楼租赁市场的空置率为16.5%，亚奥商圈的空置率为25.6%，丽泽金融商务区的空置率达到了77.9%。

 

　　2020年二季度，北京全市和五大核心商圈写字楼租赁市场的有效净租金按建筑面积计算为358.5元/平米/月和404.8元/平米/月。若按“天”计算，上述租金水平大约为11.95元/平米/天和13.49元/平米/天。但值得注意的是，2020年二季度，北京全市和五大核心商圈写字楼租赁市场租金水平仍然环比分别下降了5.0%和4.5%，同比分别下降了9.5%和7.3%。此外，丽泽金融商务区受目前高空置率的影响，租金环比降幅最大，达到了13.3%。

 

　　创业者总是把写字楼租赁当成创业过程中十分重要的一部分，创业者在初期最关键的还是用最低成本快速试错。所以，如果团队成立三年还在试错的公司，对写字楼租赁场地租金成本要适当的进行控制。但初创公司在找场地时往往思考较少，经常将这部分的成本大幅度抬高，试错成本也相应会变得昂贵。