随着疫情防控常态化，北京写字楼出租市场需求开始回暖，市场租金降幅收窄，整个写字楼出租市场进入租金持续下调趋势，最核心的原因就是北京写字楼出租市场从2018年开始进入一个供应高峰，随着空置率到达一个高点，整个2020、2021年的租金水平都处于在探底的过程，预计供应高峰过后，北京写字楼出租市场的空置面积将逐步被市场消化。

 

　　会议从通州区写字楼出租市场的定位规划、宏观经济指标、相关产业政策等方面入手，分析了通州区写字楼出租市场现状及趋势。认为通州区写字楼出租市场正从"散售投资"向"整售自用"转变，很多金融、专业服务以及科技企业看好副中心发展前景，纷纷将投资目光转向通州。预计随着通州产业的不断聚集，写字楼出租市场会愈加趋向于成熟，市场需求释放也会更加充分，整个市场活跃度也会越来越高。