目前整体市场经济疲软，随着空置率的不断上升，写字楼出租项目租金持续下降，很多投资者把握机会直抄低价，写字楼出租市场中交易增多，在经济疲弱的情况下，大部分企业开始物色中环以外的写字楼出租项目，例如高档钟表品牌IWC据悉已承租铜锣湾希慎广场两层楼面，合共3.29万平方尺，并计划开始一个以「Signature」品牌经营的中心。同时，Swarovski据报承租观塘One Bay East-花旗大厦，将由港岛东区迁入。

 

　　由于中环写字楼出租市场录得13.65万平方尺的负吸纳量，空置率已升至5.6%。6月份中环以外的写字楼出租市场租金跌幅情况也在加剧，整体甲级写字楼出租市场租金按月下跌2.4%。尖沙咀及九龙东写字楼租金差距与中环收窄，因此于6月录得最大的租金跌幅，分别按月下跌2.6%及2.7%。

 

　　随着香港写字楼出租市场租金下调，主攻本地消费者的国际大众化品牌更有意在港扩张，于中期至长期将看见一个更多元化的零售市场。