整体来看，7月广州一手写字楼出租市场供应较上月相比回落69%，但仍然有136套共计3.45万㎡的新增写字楼出租项目入市。市场成交同样呈下滑趋势，环比下跌19%，为161套4.12万㎡。

 

　　本月甲级写字楼出租项目成交占主导地位，占写字楼出租市场总额的69%。成交前二的为番禺区思科智慧城、南沙区中国铁建环球中心写字楼出租项目，分别交易0.54、0.43万㎡。

 

　　另外，南沙区产投大厦写字楼出租项目录得两个整层的甲级写字楼交易共计0.42万㎡。保利鱼珠港、广州国际空港中心、广晟万博城等在售项目销售稳定，本月也录得整层写字楼租赁交易。

 

　　非甲级写字楼出租项目的成交总量接近一半来自黄埔区金博商务中心，项目C1、C2栋小独栋写字楼集中网签，共计0.56万㎡，属于项目一期的整体确权。番禺区活跃项目金山谷创意产业园再度售出2栋小独栋写字楼，分别为0.22、0.25万㎡。

 

　　商业别墅成交占比4%，南沙区锦珠广场、黄埔区沁园各交易2栋、1栋。