发布的2018年第三季度上海楼市统计数据显示，今年前三季度，上海写字楼销售市场成交增幅放缓、租赁供给量下降。

 

        尽管上海写字楼供应大增，但部分项目只租不售，写字楼销售成交量比去年同期仅增长9%。办公楼租赁供应量放缓，前三季度新增供应规模约90万平方米，为2017年的六成左右，与去年同期相比下降了34%。连续三年的供应高峰给予房企一定压力，部分项目或将放慢入市步伐。

        就租赁市场的总体来看，今年内外资在数量上占比基本与去年持平，但面积占比有明显变化，内资面积占比69%，比去年增长8%。今年前三季度，面积占比前五行业为电子信息科技、金融、联合办公、生产制造及批零贸易。三大主流行业、金融、电子信息科技及联合办公行业的中位数面积明显比去年提高；电子信息科技行业的发展也促进更多企业扩租，同时龙头企业对面积需求也较大。