上海写字楼再现53亿大单

    12月6日消息，中国金茂将其位于上海北外滩的星外滩-上海国际航运中心1号写字楼整售予国家投资开发公司，作价52.88亿元，单价超过8万元/平方米。据了解，该栋写字楼是上海国际航运中心1号楼，高达200多米，是北外滩的地标性建筑。

    资料显示，星外滩项目位于上海虹口区南部滨江区域，西连老外滩商业中心，南望陆家嘴金融中心，三者形成鼎立之势，共同构成上海“黄金三角”。

    项目总建面超过150万平方米，由上海国际港务集团、中国金茂母公司中国中化集团公司共同投资，双方各占一半股份。并且由星外滩项目由国际客运中心、国际航运服务中心及星港国际中心三个超大型项目组成，共34栋楼，区域范围内规划兴建300万平方米高品质甲级写字楼。

    此次交易总成交金额52.88亿元，折合每平方米作价约8.2万元。虽然上海国际航运服务中心自开售以来多次出现整购销售，但是本次几近53亿元的成交总额，是继上海世纪汇200亿元交易大单之后今年上海又一刷新纪录的商业物业巨额交易，不过，与该项目去年94800元的销售单价相比则有所回落。