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北京写字楼平均租金下滑

发布时间:2016年07月20日分享到:

     数据显示,今年上半年北京甲级写字楼市场需求减弱,平均租金下滑,不过仍为中国最高。华北区域房地产市场迎来显著分化。统计称,华北区的一线城市北京受到公司预算缩减、企业新设机构减少等因素影响,甲级写字楼的租赁需求有所减弱。北京地区写字楼租赁的需求主要来源是内资金融及IT企业。

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  据业内统计,上半年北京市有两个甲级写字楼项目完工入市,新增供应致使甲级写字楼市场整体空置率半年环比上升1.2个百分点至5.9%。新项目租金低于平均水平又导致北京写字楼平均租金环比下降0.1%至每月每平方米331.2元。不过扣除新增供应影响,北京写字楼上半年环比微升0.5%。
 

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