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北京写字楼租金持续增长

发布时间:2016年05月27日分享到:

 数据显示,受节日因素影响,一季度北京写字楼市场吸纳量6.8万平方米,比去年四季度缩减20%。截至一季度末,北京写字楼市场空置率为6.1%。虽然较去年四季度微升0.1个百分点,但仍然为全国最低。由于需求旺盛,一季度北京写字楼平均租金为424.9元/月/平方米,比去年四季度微升0.5%。

北京写字楼租售中心.jpg
    在销售方面,北京甲级写字楼平均成交价格为52626元/平方米,环比上涨1.8%。甲级写字楼市场的投资回报率为6.2%,环比微降0.1个百分点。从资金来源上看,内资已成为北京写字楼市场主力。其中,内资的金融、互联网及信息技术类企业仍是新租、续租及搬迁交易的主体,且时有大宗交易记录。
 

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