据了解，该办公楼的主要使用者是一家名为Charles Russell Speechlys的法律公司，租用了总计130,000平方尺办公楼内的68,677平方尺。该公司已表示在易主之后将继续租用该办公楼，也因此避免了办公楼可能会被闲置的风险，使得该项交易更具吸引力。

　　据悉，阿布扎比投资局于2008年以1.12亿的价格收购该楼，当时售价为861.54英镑每平方尺。而由于法灵顿横贯铁路车站(Farringdon Crossrail Station)的开建，使该地区的房地产价格直线飙升。而保利集团所购楼宇正是该地区一系列的办公楼交易之一。预计5 Fleet Place将为阿布扎比投资局于产生将近625万英镑的年收入，而1.4亿英镑的售价也使净初始收益率略低于4.5%。