事实上,相对于北京写字楼大单租赁或售卖交易,分层租赁或者分层产权销售往往在市场上较为活跃。不过,2014年以来,由于北京CBD租金过高,其外溢需求开始寻求相对较成熟、租金水平尚未赶超CBD的区域落地,望京则成为了北京CBD外溢需求的承接地。

    据统计,截至目前,望京区域内已成交了12宗过万平方米的租售大单。而据誉翔安渠道监测数据显示,2014年3月份以来,北京写字楼市场至少实现了9宗办公物业大单成交,总计成交金额达104.05亿元。