国内写字楼出售大单频现
发布时间:2015年08月04日分享到:
8月2日,越秀集团名下越秀房地产信托(00405.HK)公告,于7月31日,越秀房产基金的特殊目的公司Yuexiu REIT 2013 Company Limited作为买方与Century Holding Company Ltd.(为独立第三方),作为卖方订立股份购买契约。
交易完成后,越秀房产基金透过目标公司及项目公司拥有上海宏嘉大厦
写字楼,收购价人民币26.272亿元,较评估值(即27.7亿元)折让约5.2%。据获悉,卖家为美国投资基金凯雷集团名下子公司。
除凯雷外,近期多个境外公司选择出售资产。
最吸引人眼球的是李嘉诚。澎湃新闻此前曾报道,李嘉诚名下位于竹园板块的综合体项目世纪汇也正在叫卖,最高报价达到200亿元。记者进一步获悉,目前已经有买家在深入洽谈,而最终成交价格可能在160亿元左右。此前2013年,李嘉诚已经以71.6亿元高价出售竹园板块的东方汇经中心,接手方为国内金融巨头交通银行。
另外,香港富商罗康瑞则已经将名下瑞安房地产(00272)所拥有的全国多个项目进行出售,最新一宗案例是66亿出售其上海核心地段新天地区域的综合体企业天地项目。
7月15日,华人置业集团也发布公告,将以65亿港元向恒大地产全资附属公司出售它位于四川成都的三个物业及一笔私募基金投资。
同时,7月17日,港股上市内地房企合景泰富发布公告称,公司与新鸿基订立股权收购协议,收购后者持有的广东佛山最大旧改项目30%股份,涉及金额约18.6亿港元。