虽然环球经济复苏势头正在萌芽,而且西方经济转强或会激起区内跨国租户的需求,但某些市场仍然受到收紧银根威胁。北京和广州优质写字楼租金较2013年第三季轻微下跌,而上海即使在2014年至2020年将有大批新增写字楼供应投入市场,租金仍然录得0.7%升幅。
写字楼部表示:“上海自贸区挂牌以来,则进一步刺激了更多跨国企业,将上海办公室升级为地区总部的想法,在此背景下,上海优质写字楼市场正在发生深远变化,出现以下三大特征:写字楼价格水平保持高位;机构投资持续关注写字楼物业;溢出效应为外围区域带来契机。”
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