北京和广州优质写字楼租金较2013年第三季轻微下跌,而上海即使在2014年至2020年将有大批新增写字楼供应投入市场,令人忧虑某些地区会出现供过于求的情况(查看《2020年上海写字楼市场》报告的详尽分析,但上海租金仍然录得0.7%升幅。
由于写字楼租户的成本意识强,加上净吸纳量低企,香港中环写字楼租金持续疲软。展望2014年,北京写字楼租售中心主管预计香港甲级写字楼租金将维持稳定。
北京研写字楼租售中心研究部门认为,由于2014年北京甲级写字楼供应有限,租金水平预计保持平稳,然而写字楼价格有望继续保持上升轨道。
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