北京写字楼出租火热中

　　“今年住宅项目开盘少，但公司全年业绩会有较大的增长，主要收入来源是写字楼销售”，公司今年并未在公开市场买入新住宅用地，未来的发展重心会放在写字楼开发上。

　　记者了解到，以金融街控股在大兴天宫院的住宅项目融汇为例，项目今年只开了一次盘，销售收入在7.46亿元左右，而受益于金融街南扩取得的新土地，金融街控股以39亿元、35.85亿元分别向招商银行、太平人寿出售金融街区域写字楼，仅这两笔交易就收金近75亿元。

　　“政府限价，我们想涨价就不批证，公司决定先卖写字楼，明年再卖住宅的现房产品”，北京通州一家写字楼项目负责人对记者表示，据他了解，今年很多房企因为住宅销售的周期放慢，只好通过销售其他业态来回收现金流了。

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