未来甲级写字楼市场发展飞速

　　华东区写字楼出租市场研究部数据显示，截至2013年第四季度，杭州甲级写字楼市场的新增供应180346平方米，存量达1844135平方米;甲级写字楼净吸纳量创近三年新高，全年净吸纳量达到151023平方米，预计2014-2018年期间，约有1070000平方米新增供应，主要集中在钱江新城、城北及钱江世纪城等。杭州甲级写字楼平均租金达到人民币每天每平方米4.69元，同比增长0.43%;空置率为18.69%，同比下降0.31%; 预计未来5年，杭州甲级写字楼的平均租金将稳步上升，空置率在度过2014-2015年的供应高峰后将有所回落。

　　华东区写字楼出租中心部认为：“预计未来一两年，随着未来核心商务部逐步形成，杭州高品质甲级写字楼的建设将有一定程度的提速，同时，大型品牌开发商也将陆续进驻杭州市场，提升甲级写字楼的品质与管理水平。”

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