重庆荣升写字楼投资热点城市

　　最新发布的中国物业投资指南报告指出，得益于快速的经济增长和作为全球第二大经济体日益凸显的重要地位，中国已逐渐成为全球房地产投资者在亚洲的主要投资目标。虽然投资者们对中国房地产市场一直兴趣浓厚，但投资者(尤其是境外投资者)在制定相应的投资策略和执行收购时却通常会面临多重困难。

　　为此，根据投资分析模型得出结论：以上海、北京为代表的一线城市，仍是写字楼出租投资的热点城市，新兴一线城市写字楼出租市场空置率普遍较高，而且未来新增供应充沛，而市场需求的成长与供应明显脱节。但是新兴一线城市所面临的挑战并不意味着投资者应该完全放弃这些市场。相反，由于新兴一线城市市场起点较低，其增长前景更加广阔，并可能为投资者带来更好的投资收益。在新兴一线城市中，重庆表现最为突出，这在根本上得益于重庆独特的区位优势和在直辖政策支持下的经济腾飞。

　　在过去十年中，重庆写字楼出租租金年复合增长率居国内主要城市之首。随着全国高铁网络的建设发展，重庆已经成为连接中国东西、南北的重要交通枢纽，区位重要性日益彰显。随着近几年城市经济的快速发展，重庆将会吸引越来越多的国内外企业入驻。重庆市场最大的挑战来自于未来充沛的新增供应。未来几年的供给高峰无疑将会使重庆市场写字楼出租租金增长放缓，但这些甲级写字楼出租新增供应对提高重庆写字楼出租市场的整体品质有着积极长远的影响。

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