预计未来60平方米以内办公写字楼楼成交火爆

　　据地产市场研究部监控数据显示，2013年全年办公写字楼成交量260.1万平方米，与2012年相比上涨53.1%。自2011年年初“限购令”出台以来，商业地产之写字楼出租越来越受到关注，其中，2013年办公写字楼的成交水平尤为活跃，不少项目均有数次加推，成交量一直维持在较高水平。

　　就面积段而言，成交面积在60平方米以内的小户型，成交量占办公写字楼总成交量的29.6%，接近三成，较2011年的17.2%的占比上涨近13个百分点。这类小户型，多为公寓式办公类产品，自“限购令”执行以来，公寓式办公产品由于不限购，关注度大幅提升。地产市场研究部分析认为，在2013年楼市全面回暖的情况下，对办公写字楼的成交也起提升作用，作为“低总价、高收益”的小户型办公产品，更是受益。

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