深圳写字楼出租量新增66万平米

发布时间：2014年01月15日分享到：

 

  写字楼出租研究部总结：“在其他三个一线城市的写字楼出租需求总体比较疲软的情况下，2013年深圳呈现需求稳定和租金持续上升的态势。写字楼出租作为以金融业为主导之一的市场，金融改革和重启IPO等政策性利好因素，加强了各类金融行业的投资信心，把握未来金融业进一步开放和市场化的改革机会。

 

  另外，随着深圳“一号文件”的出台，加速金融改革的力度，预计未来一年将继续加强深圳写字楼市场的整体市场气氛。另一方面，国内经济增速趋稳定，大部分国内企业对市场前景乐观。在上述两个因素影响下，预期整体写字楼出租需求明年持续向好。”

    深圳写字楼出租部门提醒，仍有两点需要注意：

 

 

一，宏观经济还面临调整市场流动性导致部分企业投资延后，以及经济结构调整，即减少投资对经济增速的拉动等带来的不稳定因素，将为需求的全面复苏带来一定影响。

二，供应压力。深圳2014年将有66万平方米新增供应竣工，预期部分位于次级区位的新大厦将面临空置率压力。