最新统计数据显示，北京2013年全年累计土地出让金合计达1821.81亿元，较2012年的647.918亿元上涨幅度达到了181%。

　　土地出让金创纪录

　　随着通州永顺镇、大兴采育镇、朝阳北路等地块落槌，北京土地出让金创历史纪录的2013年正式结束。统计数据显示，北京2013年全年累计土地出让金合计1821.81亿元，同比2012年的647.918亿元上涨幅度达到了181%。

　　业内人士称，首要原因是房价快速上涨，推动房企预期增长，2012~2013年一线城市的房地产市场反弹力度明显高于其他城市，住宅市场的优异表现使得北京等一线城市土地的吸引力增加，部分房企因此加大北京布局，甚至有个别三四线为重心的房企也出现了回归一线的趋势。

　　其次，前两年住宅供地量较少，也被认为是推高2013年北京土地成交量的原因之一。业内表示，2011与2012年两年住宅类土地供应连创新低，成交水平分别为2007~2013年平均水平的85%和56%，土地市场连年的低供应使得房企的库存下降，补充土地储备的需求较大。此外，她还提到，农展馆、玉渊潭、夏家胡同地块等多个城市核心地段优质地块出让，备受关注，也带动了整体市场活跃。（来自网络）