住宅市场的持续调控，使得以写字楼为主体的各种衍生产品成为投资热点。

　　 以写字楼产品为主体的商务地产市场，已连续数年保持着高速增长，其速度甚至远高于住宅和商业地产，并已经进入服务领域的竞争阶段。以传统概念来看，商业地产概念非常宽泛，常常被用来泛指非住宅业务开发以外的各类物业，包括写字楼、商业、酒店等，甚至一度将旅游度假类物业产品纳入其中。但这一观念随着市场竞争升级正在发生改变。

　　 “商务地产是商业地产和写字楼的混合概念，是在商务核心区提供写字楼及服务配套物业开发，并围绕办公人群提供一系列商务、生活、休闲娱乐等服务。”业内解释称，在国家统计局相对严谨的表述中，商业地产和商务地产向来是分开的两个概念。

　　 从统计数据来看，近几年写字楼市场呈现出比其他房地产细分市场快得多的发展趋势。2013年1-10月份，全国共完成办公楼开发投资达3649亿元，同比增长达36.9%。这一增长速度也高于同期住宅投资的18.9%以及商业营业用房投资26.9%的同比增长速度。

　　 这并非开发企业盲目跟风投资，销售端的数据也显示着需求巨大。国家统计局数据显示，办公楼物业的销售增长好于住宅和商业地产，2013年前十个月办公楼物业的销售额总计达2779亿元，同比增幅达42.5%，同样远超住宅的32.6%和商业营业用房的23%。（来自网络）