写字楼买卖创四年新低
发布时间：2013年12月12日分享到：据统计2013年9月份写字楼买卖合约登记仅录得80宗，为2009年2月份录得65宗后逾四年半以来按月次低，仅高于2013年7月份的74宗。2013年9月份录得的宗数，较2013年8月份的152宗下降47.4%。金额方面，2013年9月份录得11.43亿元，为2012年1月份录得11.17亿元后20个月以来次低，仅高于2013年7月份的6.15亿元。2013年9月份录得的金额，较2013年8月份的31.90亿元下降64.2%。9月份的宗数及及金额分别是逾四年半及20个月次低，反映8月间商厦市况淡静，成交持续偏低。
五千万元以上大额类型统计，2013年9月份录得3宗及4.29亿元，较8月份的3宗及12.78亿元分别没有起跌及下降66.4%。2013年9月份的3宗逾五千万元写字楼登记个案包括：一宗位于九龙湾宏照道33号国际交易中心的登记、一宗位于九龙湾常悦道3号企业广场二期的登记及一宗位于尖沙咀广东道28号力宝太阳广场的登记。
五千万元以下各金额类型统计，大部份金额类型在9月份录得的登记宗数及金额，均较8月份为低。二千万元至五千万元类型在9月份录得9宗及2.53亿元，按月下降67.9%及65.1%。一千万元至二千万元类型在9月份录得18宗及2.52亿元，按月下降72.3%及74.2%。二百万元至五百万元类型在9月份录得32宗及1.07亿元，按月下降13.5%及9.6%。二百万元以下类型在9月份录得4宗及0.07亿元，按月下降55.6%及57.0%。
各金额类型之中，只有五百万元至一千万元类型的登记宗数及金额录得按月上升。在9月份，五百万元至一千万元类型录得14宗及0.95亿元，按月上升40.0%及23.2%。
分区统计，港岛及九龙在2013年9月份录得的登记宗数及金额，均较2013年8月份为低。港岛在9月份录得29宗及3.46亿元，按月下降9.4%及21.4%。九龙在9月份则录得44宗及7.06亿元，按月下降61.4%及56.5%。而新界在9月份录得7宗及0.91亿元，按月分别上升16.7%及下降91.9%。
按季统计，2013年第三季写字楼买卖合约登记仅仅录得306宗，为2009年第一季录得246宗后四年半以来按季新低，较2013年第二季的333宗下降8.1%。金额方面，2013年第三季录得49.47亿元，创2009年第一季录得23.52亿元后四年半以来按季新低，较2013年第二季的165.52亿元下降70.1%。（来自网络）
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