2013年11月上海写字楼成交量虽然环比下跌1成，但却创下了2010年以来11月同期成交量的新高。另，上海写字楼成交量自2012年以来呈现震荡上涨态势，2012年8月份开始出现明显的上涨，2013年7月以来，更是出现了连续5个月成交量在20万方以上的成交情况。上海搜房网数据监控中心分析师王冰表示，随着住宅方面限购力度的加深加强，挤压出住宅投资客以及外来购房者或涌入商业地产。

　　据统计，2013年11月上海写字楼成交总额约53.49亿元，环比有0.76%的涨幅，成交均价上涨12.35%，报于23285元/平米。

　　业内人士表示，虽然11月申城写字楼成交量有1成的跌幅，但由于成交均价上涨12.35%，成交总额亦随之有微弱涨势，同时，11月成交总额取代10月成为2013年以来的第二高位，成交均价也出现了三连涨的情况。从11月上海写字楼成交面积TOP10的榜单上可以看出，半数项目成交均价超过2万元/平米，为11月成交均价的上涨起到了助推作用。（来自网络）