面对写字楼“租跌价涨”的行情，多位资深业内行家并不担心。在他们看来，广州写字楼市场的“租跌价涨”并不意味着整个市场出现泡沫。业内人士表示，造成写字楼租金下调的主要原因是优质写字楼租存量不断增加，2012年，广州优质写字楼的租存量约500万平方米，到2013年已上升至600万平方米。供应量的增加直接导致写字楼空置率的上升，而考虑到空置期的持有成本，加之从2012年开始，经济大环境的不景气，导致国内外企业对写字楼的需求明显下降，无论是大业主发展商，还是小业主投资客，采取减租招商的策略挽留租客也是意料中事。（来自网络）