报告显示，今年第三季北京零售商铺平均租金持续平稳，空置率则轻微下跌，空置率下降0.2个百分点至7.9%，回报率为5.6%。随着中国城镇化进程继续推进和政府致力于促进内需，商铺租金预期将平稳增长。（北京写字楼出租）

      多个商铺项目推迟到四季度的传统销售旺季开业，预计将提供近35万平米的建筑面积。受宏观经济增长减慢影响，北京消费增长有所放缓，加上中央政府抑制腐败和奢侈品消费的政策，奢侈品牌在华扩张步伐较为谨慎。三季度国际高端奢侈品牌在北京建立或扩租的包括：路易• 威登(Louis Vuitton)进驻朝阳区新光天地，新开360平方米的北京首家女士精品店；纪梵希(Givenchy)在三里屯太古里开设中国大陆首家旗舰店；美国时装品牌布克兄弟(Brook Brothers)进驻东城区东方广场，营业面积449平方米；意大利麦丝玛拉(Max Mara)时装集团旗下品牌PENNYBLACK登陆西城区金融街购物中心。北京巴黎高端百货品牌老佛爷百货在亚洲的首家分店于9月28日在西单开业。

      四季度一向是零售业的销售旺季，预计将有多个购物中心开业，如位于CBD的禧瑞汇、燕莎区的永利Mall、海淀区的光耀东方购物中心南区、丰台区的宝苑国际中心和昌平的金隅万科广场，将给市场带来约35万平米的建筑面积，预计市场空置率将会有所上浮。（来自网络）