北京19日土地出让揽金逾40亿
发布时间：2013年11月20日分享到：据北京土地整理储备中心信息显示，11月19日出让的两宗地块，总出让金逾40亿元。挂牌出让的丰台区王佐镇魏各庄村地块，挂牌出让起始价为人民币185000万元，出让宗地中居住用途建筑规模建设的商品住房销售限价为17000元/平方米，套型建筑面积全部为105平方米以内。最终，国开东方城镇发展投资有限公司和北京青龙湖国际会展有限公司联合体 25.1亿拿下台区王佐镇魏各庄村地块，楼面价9509元/平米，溢价率35.67%。
而另一宗亦庄新城-1街区B01R1-2地块二类居住用地，被住总首开联合体以16.4亿元外加配建37000平米自住型商品房(限价22000元/㎡)和31000平米限价房(限价11000元/㎡)的代价摘得。
业内人士分析认为，亦庄地块相比之前同类型地块土地出让金有所下调，主要是因为京七条及三中全会对市场的影响逐渐出现，开发商拿地积极性有所抑制。本地块的容积率相比之前区域内的地块也要高一些，容积率为2。
业内人士表示，如果在11月继续增加新挂牌土地的话，北京全年土地成交突破1600亿的可能性非常大，甚至可能会超过2010年1640亿的历史记录。（来自网络）
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