根据中国指数研究院的数据显示，2013年三季度，全国300个城市各类用地楼面均价为1402元/平方米，同比上涨49.0%。其中住宅用地楼面均价为1968元/平方米，同比上涨45.4%；溢价率方面，住宅用地溢价率为24.1%，为2011年以来最高。同时，热点城市“地王”频现，三季度土地市场进一步升温。

 

　　今年前9月，京沪杭卖地的收入均超千亿。其中，北京土地出让金已达1154.89亿，创同期历史新高，预计年内将突破1400亿；上海土地出让金额达1538亿，超去年全年(968亿元)1.5倍；杭州市区(含萧山、余杭)共出让土地171宗，面积606.9517万平方米，土地出让收入创近5年同期新高，达到1022.76亿。

 

　　面对持续火爆的土地市场，各种“灭火”措施也相继出台。国土部在上月明确规定，要打好政策措施“组合拳”，在稳定土地供应的同时，平抑地价信号，写字楼供求紧张的城市务必做到年内不再出“地王”。北京土地市场已开始出现调整迹象，除了推出“限价地”外，还在国庆前后加大了土地供应。

 

　　昨日，北京暂停了一宗可能拍出高价的地块入市。“频繁的地王出现，并不可取，这将形成价格上涨预期，影响供需双方对未来市场的判断。”业内人士建议，年底应进一步加大土地供应量，尤其是周边新城的普通住房用地，不要被所谓年度土地供地计划束缚。（来自网络）