而在这种趋势下从CBD迁出的办公需求，将推动外围区域，尤其是望京、亦庄区域的租金上涨。从CBD的一众外围区域来看，望京、亦庄两大区域无论是从地理位置、交通联系程度还是基础市政建设进度、规划前景来看，均领先于其他区域。随着未来地铁14号线的开通，北部望京、东三环核心CBD区域、南部亦庄区域，联系也将更加紧密。

 

    从北京写字楼市场整体格局来看，CBD、金融街和中关村为传统的热点板块。随着这三大传统商务区租赁需求的外溢，北京未来将新增5个新兴写字楼市场板块，分别是望京、亚奥板块、丽泽商务区、总部基地和亦庄。而北京写字楼市场格局也将从“三足鼎立”演变为“八国争锋”。（来自网络）