北京核心商圈写字楼租金维稳

发布时间：2013年10月10日分享到：

　　根据北京市统计局数据显示，截止2013年8月份，北京写字楼新开工、竣工面积分别为337万平米、90.9万平米，累计施工面积达到了1748.4万平米；写字楼完成投资382亿元，同比增长50.3%，北京写字楼后市供应量大幅增加。8月北京写字楼租赁需求回落，出租吸纳量下降，同时，受写字楼租赁从传统核心区向新兴及非核心商务区转移格局加速等影响，入住率涨幅受挫，整体租金维稳。

　　据数据显示，2013年8月北京甲级写字楼租金为433.87元/平方米?月（不含物业费的价格），环比涨0.25%，同比涨7.82%；准甲级写字楼租金为254.28元/平方米?月（修正为不含物业费的价格），环比涨0.30%，同比涨5.61%。北京核心商圈写字楼租金价格波动小幅上涨，但整体相对平稳，对此，业内认为，受宏观经济疲软和整体需求减弱影响，北京写字楼租赁活跃度继续降低，核心商圈写字楼租赁面积有限，多元化写字楼租赁需求逐步向外围商务区扩散，租金价格小幅波动。（来自网络）