核心商圈写字楼供应紧缺，商铺更是一铺难求，加之北京外环住宅市场的不断开发，同时，伴随着第二机场、城南发展计划，南城未来的发展价值正在不断地被放大，京南商圈逐渐被催热。

 

    仔细观察会发现，2009年，大兴几乎还没有什么成规模的商业中心。而今，多家商业中心已在大兴开业落户，在建项目也超百万平方米。

 

    以龙湖时代天街为例，其定位为区域内最大的城市综合体项目。其未来人口的密度非常大，项目周边19块地中有17块住宅用地、2块商业用地。据悉，该项目商业累计销售近15亿元，月度销售额持续数月领跑北京商铺市场，属于北京难得一见的地标商业中心。

 

    业内人士表示，“十年前有很多的朋友问我南城怎么样，我说想都别想。当时提到南城就觉得是很低端的、收入低的，且管理混乱，没有任何的投资回报。但是十年后的今天，南城的商业地产投资正在发生翻天覆地的变化”。（来自网络）