2013年二季度，大中华区甲级写字楼租金环比平均上涨了0.7％，在一季度平稳增长的基础上微幅走高，企业继续保持审慎的租赁策略。

 

    二季度增长最明显的当属一线城市，其中香港办公楼租金加速上涨，消除了此前表现不佳给市场带来的顾虑，而北京办公楼租金下跌的势头也有所减缓。大珠三角地区表现尤为突出，租金开始反弹。广州和深圳的办公楼租金自年初以来分别上涨了2.0％和3.5％。2013年第二季度，香港中环的办公楼租金季度环比增长1.5％，扭转了自2011年第三季度以来连续七个季度持续下滑的局面。

 

    上半年，上海办公楼租金持续增长，中央商务区（CBD）租金同比上涨1.2％。相比之下，北京是大中华区唯一一个在2013年前两个季度租金出现下跌的一线城市。在过去三年间，北京办公楼租金增幅在大中华区的各个城市中一直位列榜首。

 

二线城市办公楼租金在二季度和整个上半年普遍保持增长势头。但是，成都和青岛两个城市由于其办公楼空置率均接近40％，这导致租金出现了下跌。二季度，大连办公楼租金也微幅下挫。成都甲级办公楼存量在二线城市中居首位，办公楼租金在二季度下跌3.8％。受其影响，二季度整个二线城市的办公楼平均租金季度环比下跌0.4％。（来自网络）