望京写字楼商圈崛起

目前，北京已逐渐开始形成以CBD和金融街为主，中关村、亚奥、望京、燕莎为副的“双核-两带-多中心”的区域格局。而鉴于成熟写字楼商圈的高租金和政府优惠政策对城市副中心的发展型商圈的扶持，不少优质写字楼租户开始向城市副中心转移，新的城市副中心正在崛起。

    专家表示，大望京区域具备副中心的明显特征。绿地中心、保利国际广场等高端写字楼相继面世，带动商圈不断升级。

据悉，围绕北京市政府建设“北京第二CBD”的规划，以“国门科技时尚轴”为轴心的国际总部集聚区——“大望京科技商务创新区”历经数年积淀，格局初成。微软、宝马、雀巢等跨国公司先后入驻望京区域，令望京写字楼市场空置率一路下降，截至2012年年底，望京甲乙级写字楼可租赁存量仅余53.7万平米，空置率降至最低值0.1%。（来自网络）