燕莎、金融街写字楼租金上涨
发布时间：2013年08月29日分享到：从目前各个核心商圈租金走势来看，北京燕莎商圈、金融街商圈甲级写字楼租金价格涨幅较大，环比分别降1.58%、1.50%，租金价格分别为368.62元/平方米•月、535.03元/平方米•月。燕莎商圈写字楼租金价格相对低，目前，北京传统商圈写字楼租金价格快速增长，尤其是国贸[简介 最新动态]商圈，燕莎、酒仙桥、望京等区域作为国贸商务租赁需求的重要承载区域，快速发展，租金趋涨显著。
中国金融行业进入高速发展、深度整合阶段，对于相关资源高度集中的金融街商圈，写字楼商务租赁需求愈加紧张。面对有限的写 字楼办公面积，租金价格节奏加大。
本月北京亚奥商圈甲级写字楼租金价格降幅较突出，环比降3%，租金价格为424.89元/平方米•月。对于新兴发展的亚奥商圈，甲级写字楼租金价格过高，在租赁需求下降的情况下，写字楼租金议价、开发商优惠及力度等增多。
燕莎商圈准甲级写字楼追涨
从各个核心商圈租金走势来看，7月燕莎商圈准甲级写字楼租金价格涨幅最大，租金价格232.94元/平方米•月，环比涨6.02%。燕莎商圈准甲级写字楼租金价格整体低，近来，北京租金价格上涨较快，租赁需求不断向租金较低的传统商圈燕莎及其他新兴商务区转移，带动这些区域价格上涨。目前，燕莎商圈有国航大厦、凤凰置地、平安国际金融中心等写字楼有面积待租。
预约看房
点击在线咨询
