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总部基地三期预计年底入住

发布时间:2013年08月19日分享到:

     北京核心区土地供应稀缺,城市化进程逐步推进,打破了原有的商务区域格局,也创造了一个又一个的新兴商务区。写字楼供应逐渐从核心商圈向顺义、通州、大兴、亦庄、石景山、丰台、昌平等城郊区域延伸。产品多样、环境舒适、投资门槛低等优势,让选址、投资需求也同样呈现出了相应的外延趋势。

 北京总部基地项目位于北京西南四环,总建筑面积140万平米,总投资超过140亿元,自2003年6月19日奠基开工以来,已建成约400栋总部楼群,截止目前,北京总部基地核心区已形成入驻400余家国内外大中型企业的规模,85%以上为高科技企业,大多为行业龙头。
空间布局方面,总部基地以科技大道划分为东西两区,西区共有303栋写字楼,主推1200平米至6000平米;总部基地东区为金融港规划,建有54栋写字楼,项目体量较西区有所增大,分割面积为3000平米至160000平米。
  自2003年着手建设以来,除西区、金融港以为,目前最新建筑完工的是总部基地三期总部国际广场部分。该项目分为2栋自持写字楼及4栋出售型总部会馆。写字楼目前租金5元/平米/天,建筑面积约为6.5万平米,整层1200平米,每层分割为四个户型,可拆分户型分别为151、204、407平米,使用率在70%左右。出售型总部会馆部分目前售价为3.8万/平米,分割面积为600—1200平米,使用率为73%。两种产品都为现房租售,预计2013年年底入住。(来自网络)

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