在供需矛盾相对放缓的市场状态下，二季度北京写字楼平均租金及空置率均略有小幅下降，全市甲乙级写字楼平均租金约为￥324.79，降幅约为0.9%；而平均空置率也较上季度的7.5%略为下降，至6.11%。从二季度统计数据来看，金融街凭借绝对的地理位置和区域优势，以及较少的市场供应量，租金水平始终保持较高的水平，同时也是二季度唯一保持租金小幅上升的区域，尽管上升幅度仅为0.11%，目前平均租金已达￥417.68。其他区域基本保持上季度走势。

 

    全球经经济继12年四季度的弱势之后，仍处于温和复苏阶段。自本年度一季度以来中国宏观经济发展增幅放缓，截至目前，一季度GDP的增长率是7.7%，二季度预计将低于一季度，中国经济结构调整已现成效。中国经济的持续稳定发展将有利于房地产市场在未来发展中的健康走向。2013年下半年，北京甲级写字楼市场将继续面临新增供给短缺的状况，全年供给量仍将维持1996年以来最低值。据世纪菲阳统计数据显示，截至2013年底，全市写字楼平均空置率预计将稳定在5%左右，平均租金将下跌1-2%左右。（来自网络）