北京写字楼租金增长减缓

     过去两年，北京写字楼市场一直高居亚太区预测排名榜首。双位数的租金增长，有力推动了可观的整体回报。比如，2011年50%和2012年25%的租金增长，吸引了众多投资者。这主要源于北京写字楼面积的稀缺，同时以内资企业为主导的租赁需求的高速增长，也推动了租金的大涨。北京核心区甲级写字楼租金2011年一年间增长了47%。

　　 据业内人士预测北京核心区甲级写字楼租金增幅2013年约为3%。2014年北京全市写字楼空置率不到2%，租金增幅预计提升至5%以上，这意味着北京写字楼市场租金整体增幅将放缓约40%。然而，值得注意的是，即使租金预测下调，北京仍然位居中国写字楼市场未来5年平均年租金增幅的首位，同时也保持在亚太区前十名的位置。（来自网络）