北京写字楼租金继续上扬

     放眼中国的写字楼市场，北京甲级写字楼租金也延续了以往的趋势，继续扮演着领跑全国的角色。

    根据数据显示，中国20大写字楼市场甲级写字楼平均租赁价格上涨至每月每平方米人民币202元（折合每月每建筑平方米141元）。其中，北京作为中国写字楼租金最贵的城市，有效净租金达到每月每平方米人民币514元（折合每月每建筑平方米360元）。

    在2017年北京中服地块写字楼形成大面积集中入市之前，北京写字楼出租市场将一直处于卖方市场。据监测，未来六个月中，北京将有三个项目落成，为市场提供约24.8万平方米写字楼面积，将缓解市场供应不足，但会造成市场短期空置率上升压力。

    在中国经济增长不确定性增加的前提下，市场租金将承受一定压力。但由于今年全年的供给量仍将系1996年以来的最低值，预计，下半年北京写字楼市场将难以出现租金的大幅下滑，租金整体仍将在高位运行。（来自网络）