北京写字楼空置率继续下跌

    受北京写字楼低的空置率的制约，而新入市的可租赁面积有限，季度内全市甲级写字楼的吸纳量仅为去年同期的36.53%。内资企业在北京写字楼出租市场中仍然扮演着重要角色，完成了甲级写字楼租赁活动逾63%的成交。

　　2013年第2季度全市甲级写字楼市场的总存量为6,713,526平方米。本季度，全市甲级写字楼的吸纳量为120,154 平方米，仅为去年同期的36.53%。2013上半年，国际经济持续低迷，内资企业在北京写字楼租赁市场中仍然扮演着重要角色，完成了甲级写字楼租赁活动逾63%的成交。

　　在国内保持温和增长的经济氛围中，受新入市项目较低租金的影响，本季度，北京甲级写字楼租金微调至每月每平方米298.07元，环比下降0.05%，同比去年同期上涨3.30%。同时，由于新项目体量有限，加之各核心区域需求依然相对强劲，写字楼空置率进一步下降至1.25%，环比降低0.72 个百分点。（来自网络）