北京写字楼投资市场火爆

    据统计，本季度北京写字楼供应的短缺不仅使得写字楼空置率继续下降，同时也令2013年上半年的整售投资市场颇为活跃。

    报告显示，虽然去杠杆化趋势进一步限制了买方购买力，但由于住宅投资受到抑制，北京写字楼市场和零售物业投资市场仍旧持续升温。

    在各类民间资本不断加码，商业地产推高散售价格的同时，不少知名投资机构也在加紧收购整售项目，特别是零售物业项目。以投资为目的的大宗交易数量不断上升。目前来看，收购的资金来源呈现多元化趋势，除传统的基金、保险机构等外，有更多人民币信托、家族资金、上市公司加入投资者行列。无论境内商业管理公司，还是境外大型商业基金，都准确迅速地在一、二线城市布局。

    由于目前市场价格处于高位，预计将会有更多优质物业持有方陆续出让手中的优质物业。（来自网络）