专家解读 北京写字楼涨幅超越普通住宅

    据统计，日前北京商业地产市场近500个在租在售项目，全部呈现上涨态势，近一年时间里首次出现无降价现象。数据显示，北京写字楼市场已经连续半年涨幅持续超过住宅。

    【延伸信息】

    北京亦庄经济技术开发区芯核心的数据表现，该核心供应的２000—6000平方米的独栋办公楼产品，价格从一期报价的八600元每平方米起步，经由数次价作风解，早先推出的E区报价将超过13000元每平方米，涨幅为150%。该核心销售职员介绍说，虽然芯核心价格随着资源变革和受市场追捧程度变革过程几次调解，但与等同地段的住宅产品横向对比，产品价格仍旧是后者的二分之一不到。

　　商务地产涨幅超过住宅，北京写字楼出租网，主因是因为商务地产投资更安然和波动，通胀预期下，商业地产大要成为另类储蓄。有剖析师称，北京南城大兴、亦庄和门头沟等区域的商务地产技俩今春以来成交极度活跃，远远超过北京其它城区，这种情况早年极少呈现。该趋向注明，商务地产的投资者、业主在决意物业的时分关于地段的乞求正垂垂减低。（来自新浪）

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