高纬环球：中国仍是全球房地产投资重要市场

发布时间：2011年03月25日分享到：

    高纬环球《全球商业地产投资概览2011》报告显示，2011年，全球房地产投资市场预计持续复苏。投资活动增多表现在市场对新兴和二线城市的关注持续增强，而不仅是以往投资活动主要聚焦的一线城市。报告预计租户将得到更多关注，投资收益率下降不再成为影响投资的主要动机，相反，租金和收益水平的增长前景将成为投资市场的动力所在。

　　尽管租金水平在2011年预计会有所上涨，但投资收益率将保持稳定。随着住宅市场政策紧缩，投资者和开发商在住宅地产的活动空间会缩小，会逐渐转向写字楼和零售项目。二三线城市市场对零售项目的需求尤其旺盛，是市场增长潜力最大的领域。

　　高纬环球中国区董事总经理张良军表示，“中国是亚太区经济复苏的核心，已连续两年成为全球最大的房地产投资市场。尽管中国的房地产市场正经历有史以来最严厉的调控，限购令有效地抑制了住宅商品房的投机需求，导致一线城市市场成交量严重萎缩，但这不仅不会影响，甚至会促进商业房地产市场的投资和发展。商业房地产投资市场的购买需求将保持强劲势头，中国仍将是全球房地产投资的重要市场。”(来自京华时报)